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品牌：teifoc
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工商時報【台北訊】
美國新總統川普上任後，主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政，經濟合作暨發展組織（OECD）預測，2017年經濟成長率將達到2.3％，明年更拉高至3％，高於英國的1.5％與日本的0.8％，在已開發國家中表現亮眼。
為回應國人對於美國不動產的需求，第一太平戴維斯特別於2月22日（周三）下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」（網路報名：goo.gl/2JEXtK），介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產，承租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構，租期都在10年以上，租金投報率介於4％～6％間。
美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛，預估在低利率與美元走弱的利多因素下，今年美國房地產投資需求持續加大，特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。
由於美國稅賦複雜，各州規定不同，因應投資人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚為風行，第一太平戴維斯關蕙君協理表示，所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費，三項費用在租約中明訂由房客負擔，讓投資人可以更清楚評估投資報酬，輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約，承租方多為大型連鎖企業或上市公司，對於投資人而言，可省去尋找租客的麻煩和空置風險，亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據，直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願，最新公布消費者信心指數來到113.7，為近10年最高水平。
為了支持川普新政，多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資，日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元，電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會，鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠，新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國，經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話：（02）8786-0999。
（中央社洛杉磯31日綜合外電報導）美國職籃NBA波士頓塞爾蒂克隊控球後衛湯瑪斯（Isaiah Thomas），昨天第4節大爆發砍進29分，飆出個人生涯新高52分，最後塞爾蒂克以117比114險勝邁阿密熱火隊。
法新社報導，湯瑪斯10天前曾締造個人生涯單場新高44分。
湯瑪斯說：「第4節的時候，感覺場上好像只有我自己，在體育館裡打自己的比賽。投每顆球都會進，這是個很特別的感覺。」
這是塞爾蒂克隊史第4高分，前3名分別是1985年「大鳥」柏德（Larry Bird）的60分、1985年麥海爾（Kevin McHale）的56分和1983年柏德的53分。
湯瑪斯得分比熱火先發球員總得分51分還高，塞爾蒂克第4節總共進帳35分，他個人就包辦29分。湯瑪斯第4節投進6個3分球，整場比賽3分球13投9中，罰球13罰13中。
柏德於1983年和戴伊（Darren Daye）於1995年分別在第4節攻下24分。（譯者：中央社陳昱婷）1051231
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